L’importanza della valutazione immobiliare

Due righe riguardanti l’importanza della valutazione immobiliare.

Il problema più grosso degli immobili da troppo tempo in vendita?

Il prezzo.

Che sia troppo alto o troppo basso un prezzo errato pregiudica la vendita dell’immobile, ne rallenta l’alienazione con conseguenti costi e disagi per i proprietari.
Spesso correre ai ripari correggendo il prezzo richiesto non è più sufficiente per riuscire a vendere un immobile già da troppo tempo sul mercato e quindi inflazionato.
Per questo, anche se non sembrerebbe, la valutazione immobiliare è l’aspetto principale della compravendita di una casa e il parametro più complesso della compravendita immobiliare.
Nell’elaborazione di un valore di mercato vanno presi in considerazione numerosi fattori:

• le richieste relative a quel tipo di immobile,
• quanto gli acquirenti sono disposti ad investire nell’acquisto,
• quanti immobili “concorrenti” sono già presenti sul mercato
• i dati indicati dall’Agenzia delle Entrate

e molti altri analizzati nel corso del calcolo del prezzo.

Noi di ETICA IMMOBILIARE, offriamo servizi di intermediazione per compravendite e locazioni di ogni genere di immobile, che sia la Vostra prima casa, una forma di investimento o una soluzione commerciale.

Trattiamo inoltre la compravendita di terreni tra privati o con società costruttrici.

Eseguiamo successioni e sbrighiamo pratiche catastali.

Offriamo ai nostri Clienti valutazioni commerciali avvalendoci di una approfondita conoscenza del territorio, del mercato immobiliare, della nostra competenza e dell’esperienza professionale.

Eseguiamo pratiche catastali e successioni  grazie all’appoggio di professionisti del settore, offriamo assistenza per i finanziamenti ed i mutui, le assicurazioni e le fidejussioni.